Аренда коммерческой недвижимости по линии Московской ст. Ленина пл. м.

Сдаётся в аренду помещение 324,5 м2 по ул. Немига, д. 40, г. МинскПомещение находится на 2-м этаже бизнес центра. Преимущества:— Локация и доступность: престижный адрес на Немиге, удобные транспортные коммуникации, пешеходный трафик.- Три независимых входа — с улицы, стоянки и из Центрального вестибюля БЦ.— Представительность и комфорт: потолки 3 м, панорамные окна в зале 72 м2, качественная отделка, натуральный свет.— Функциональная планировка: 11 кабинетов + просторный зал 72 м2 + 3 подсобных помещения (кухня, инвентарная, серверная с отдельным кондиционером).— Инженерия класса «А»: приточно‑вытяжная вентиляция во всех кабинетах, система кондиционирования, оптоволоконные линии связи, 2 санузла.— Инфраструктура бизнес-центра: круглосуточная охрана и контроль доступа, презентабельные лобби, современные лифты, кафе и сервисные службы.— Паркинг: большой паркинг на территории, есть электрозарядка.— Гибкие сценарии использования: удобна зонировка под клиентские зоны, кассовые узлы/операционные, кабинеты врачей, open space и переговорные. Подходит для:— Банка или финансового офиса (зона фронт-офиса + кабинетная структура).— Клиники/стоматологии (кабинеты, серверная под мед‑ИС, кухня под персонал).— IT/консалтинга/управляющей компании (комбинация зал+кабинеты).— идеальный вариант для банка, клиники/стоматологии или крупного офиса. Готово к въезду, возможна адаптация планировки под арендатора. Номер договора: 334/1 от 21.05.2026

Сдаётся в аренду офисное помещение 324,5 м2 по ул. Немига, д. 40, г. МинскОфис находится на 2-м этаже бизнес центра. Преимущества:— Локация и доступность: престижный адрес на Немиге, удобные транспортные коммуникации, пешеходный трафик.- Три независимых входа — с улицы, стоянки и из Центрального вестибюля БЦ.— Представительность и комфорт: потолки 3 м, панорамные окна в зале 72 м2, качественная отделка, натуральный свет.— Функциональная планировка: 11 кабинетов + просторный зал 72 м2 + 3 подсобных помещения (кухня, инвентарная, серверная с отдельным кондиционером).— Инженерия класса «А»: приточно‑вытяжная вентиляция во всех кабинетах, система кондиционирования, оптоволоконные линии связи, 2 санузла.— Инфраструктура бизнес-центра: круглосуточная охрана и контроль доступа, презентабельные лобби, современные лифты, кафе и сервисные службы.— Паркинг: большой паркинг на территории, есть электрозарядка.— Гибкие сценарии использования: удобна зонировка под клиентские зоны, кассовые узлы/операционные, кабинеты врачей, open space и переговорные. Подходит для:— Банка или финансового офиса (зона фронт-офиса + кабинетная структура).— Клиники/стоматологии (кабинеты, серверная под мед‑ИС, кухня под персонал).— IT/консалтинга/управляющей компании (комбинация зал+кабинеты).— идеальный вариант для банка, клиники/стоматологии или крупного офиса. Готово к въезду, возможна адаптация планировки под арендатора. Номер договора: 334/1 от 21.05.2026

Предлагается в аренду изолированное помещение в деловом районе города Минска, в непосредственной близости от ст. м. Немига и ключевых административных и финансовых институтов страны по ул. Витебская 7. Помещение расположено на 2 и 3 этажах здания ( общей площадью 349 метров кв. 170+179), сдается как одно целое ( все предложения рассмотрим). В настоящий момент ведутся ремонтные работы (возможна корректировка дизайнерского проекта под запросы арендатора). Инженерные системы и коммуникации: - отдельный вход, доступ 24/7, лифт - видеонаблюдение - приточная вентиляция - кондиционирование - оптоволокно - высота потолка 3.0 - планировка open space Есть возможность арендовать машиноместа в подземном паркинге. Номер договора: 16а от 06.03.2026